APP依靠房地产就能卖房了么

　　移动互联网兴起，人们越来越多的通过各种手机APP去满足需求。那么APP依靠房地产就能卖房了么？合肥APP开发的小编来告诉你。
　　房地产APP
　　对于地产商来说，开发一个房地产APP是没有多大问题的。具体地说是不差钱的。房地产作为传统行业，近几年在移动互联网的发展刺激下，纷纷加入互联网+地产的阵营。只是对用户来说是需求还是虚求，不少地产商并没有搞清楚。地产商真的有必要开发一款APP来帮助售房么，地产软件对买房的作用究竟有多大呢？
　　房产类APP开发的类型分析
　　目前应用市场中出现的房产类APP主要有四种类型。一是作为企业APP中的一个小的板块，这种类型严格说不能称之为房产类软件。一是垂直的房产媒体产品，比如链家、搜房等。能够让用户了解到更多的房产信息、项目详情以及线上的预约。一是有关房产周边行业信息的应用。这类房产APP不仅会为用户提供新房，更多的是二手房也就是租房息以及周边的生活设备信息。该类型的APP是综合性的平台，尤其以租房为主。
　　还有一类是开发商自己的APP。这里房产APP还会有细分，或是以物业管理为主或是以项目介绍，售房交易为主。四种大的类型房产APP，基本能包含到了人们有关住房方面的需求。只不过不通过类型之间的产品，其侧重点有所差异。市面上较为常见的是垂直媒体以及综合性平台的应用，这两类也比较受到用户更多的关注和使用。
　　售房为主的房产APP能发挥多大的作用？
　　地产商做房产APP，其实是属于前面提到的第四类产品，项目介绍售房为目的的应用。相对来说，有买房意愿的用户，会有非常多的疑问和要了解的。这意味着开发商开发的房地产想要让用户有良好的使用体验，就要有一个庞大的数据库以供用户随时随地查询解疑。然而，现实中，由于这类APP的数据较少，用户不能直接在应用了解决疑惑，而且里面所呈现的数据不能保障它的可观公正性。
　　再者，开发商的APP为了能有用户下载使用，一般会有有户外活动。只是大部分活动的效果都不怎么明显。此外，房产软件的用户转化上也会有很多的问题。假若不是目标用户，是很难实现在APP上卖出房的。当然，房产APP的存在还是比较必要的，它可以作为一个宣传的平台，有利于活动告知、用户联系以及预约等。
　　地产商是否有必要开发房产类APP
　　对于大的开发商来说，拥有一个房地产APP固然是好的。只是对于小的开发商来说，成本未免有些高。不仅是项目开发的成本，运营维护的人力成本也是一大问题。为此，尽管房产类软件的售房能力并不是那么理想，但还是有必要开发。只是如果公司经济实力不够允许，那么选择折中的方式，开发H5界面，发布活动更明智。
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